• 状态差被郎平退货?丁霞归队仍是国内最好二传 2019-10-20
  • 个税法迎第七次大修 起征点调至每年6万元 2019-10-19
  • 统计局:5月份经济运行主要指标呈现五大特点 2019-10-17
  • 【理上网来·辉煌十九大】澳大利亚专家:一个强大自信的中国会给世界带来更多机遇 2019-10-17
  • “妃子笑”熟了! 东莞22个官方荔枝采摘点出炉 2019-10-16
  • 20180524 西川:诗歌不仅要反映时代,更要处理时代 2019-10-16
  • 与蓝有关的10部电影,你都看过哪一部? 2019-10-13
  • 别人家的柜子美到晕厥!只比你家多花100块 2019-10-09
  • 全国纪检监察机关上半年处分省级干部41人 2019-10-06
  • 淄博日报社总编辑孙廷国祝贺人民日报创刊70周年 2019-10-02
  • 郑州一幼儿园老师虐童 警方介入调查绝不姑息 2019-09-28
  • 价值-热门标签-华商生活 2019-09-24
  • 俄官员说俄韩领导人将讨论同朝鲜三方合作项目 2019-09-18
  • 【网络中国节】沁水举办我们的节日——端午节诗会 2019-09-18
  • 飞行员夜间海上实弹射击 导弹全部命中目标 2019-09-18
  • 首页 要闻 图片 财经 旅游 社会 理论 教育 文艺 健康 视频

    捕鱼达人2破解版 www.pscx.net 投稿邮箱:[email protected]

    新闻热线:0936-8860235


    小区电梯广告收益到底归谁所有?
    发布日期:2019年07月12日   来源:沈阳晚报  编辑:王晓萍
    分享到:

    近日,沈阳日报接到读者林女士的来信,她家住在长白岛的半岛公馆,小区的电梯本来三面都是镜子,很漂亮。之后,电梯镜面墙上投入了广告,有普通广告,也有电子广告,破坏了原有的美观。在林女士的印象里,从入住伊始,物业就没有征求过业主的意见,是否可以在电梯投入广告?!拔以使镆底ü茉?,回答说是电梯广告合同早就签了??悸堑揭抵鞯睦?,已经把三面广告换成了两面?!?/p>

    林女士表示,她想知道:物业在电梯投入广告时是否需要业主同意?电梯广告费到底归谁所有?

    记者调查 多数小区业主不知电梯费用途

    7月9日,记者来到半岛公馆小区。小区属于高档社区,物业费2.8元/平方米/月。如林女士所说,小区的电梯间都是各种投放的广告。业主孙先生表示,从他入住时,电梯就是带广告的,不知道广告的收益归谁了,也没人询问过他的意见。在记者调查的多个业主中,很少有人说清电梯广告费用的归属和用途。一位姓张的先生说,他听说,电梯广告收益应归全体业主所有,物业应先征求大家意见,但实际上,他并未拥有这些权益。

    小区物业一位工作人员表示,电梯广告在刚入住时就签了,那时入住的业主少,收益都用于小区的日常维护了。关于电梯费用途,他们也曾做过公示,可能业主没看到。

    小区业主 电梯广告啥内容都有 收益不知情

    在浑南恒达路一家高档楼盘,业主孟先生向记者吐槽。他说,小区电梯里的广告,从教育培训、家装、快餐、楼盘、汽车,到现在还多了整容、隆胸,甚至男科的内容?!坝惺?岁的女儿坐电梯,会好奇地问这问那,让我们没法回答,很是尴尬?!?/p>

    很多业主对电梯广告的内容都很反感,但电梯是出行必不可少的工具,只能被动接受。业主张女士表示,她在小区住了5年,电梯广告不知换了多少次,但从未见物业做过公示?!疤倒愀媸找嬗橐抵魉?,但广告收益到底有多少钱,用在哪了,我们一点都不知情?!?/p>

    记者随后走访了多个电梯楼盘,情况大同小异。部分业主对电梯广告收益并不关心,但绝大多数业主认为,电梯广告如何发布、刊登什么广告、收益多少,物业公司至少应该跟业主商量,这是业主的权益。

    物业公司 收益说不清 公示怕麻烦

    一位经常在小区电梯投放广告的商家告诉记者,小区电梯是非常好的广告载体,目标人群明确,被动观看效果明显,性价比极高,是他们最佳的投放源。至于广告费用,这位商家以“商业机密”为由拒绝透露。

    小区电梯广告收益到底有多少?记者走访的多个小区物业工作人员都回答得含糊不清。要么表示收益其实很低,没有多少钱;要么笼统地表示都用在了小区日常维护上,受益的肯定是业主。很少有物业公司能拿出详细的收益收支明细。

    一家小区的物业管理人员私下向记者透露,小区时间比较长,物业费标准较低,很难满足小区的日常维护,加上一些业主不交物业费,让物业很是为难?!奥访嫘拚?、种植花草、线路维护,哪项不需要钱?有了电梯广告费用,刚好用来补贴成本?!闭馕还芾砣嗽币脖硎?,不是他们不愿公示电梯费,而是考虑一旦公示,一些业主会心里不平衡,引起不必要的麻烦。

    房产局 电梯投放广告需半数以上业主同意

    沈阳市房产局物业管理处的相关负责人表示,对于小区共用部位、共用设施从事经营活动收益,《辽宁省物业管理条例》第六十七条规定:业主大会成立前,利用共用部位、共用设施设备从事经营性活动的,应当在物业服务合同中约定。经营所得的百分之七十纳入住宅专项维修资金,其余部分可以用于补贴物业服务费。业主大会成立后,利用共用部位、共用设施设备从事经营性活动的,应当经业主大会、相关业主同意。经营收益归全体业主共有,主要用于补充住宅专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。经营所得应当单独分类列账,独立核算,每半年公布一次经营所得收支情况,并接受业主监督?!暗缣堇锔貌桓猛豆愀?,投啥内容,至少应该半数以上业主同意才可以?!闭馕桓涸鹑吮硎?。

    责任编辑:王晓萍

    版权所有 张掖日报社 Copyright 2019

    地址:甘肃省张掖市甘州区县府南街109号 邮编:734000 投稿邮箱:[email protected]

    新闻热线:0936-8860235联系电话:0936-8860239 举报电话:0936-8860205

    新闻信息许可证号:62120180027 陇ICP备11000452号 中国互联网违法和不良信息举报中心

    甘公网安备 62070202000118号
  • 状态差被郎平退货?丁霞归队仍是国内最好二传 2019-10-20
  • 个税法迎第七次大修 起征点调至每年6万元 2019-10-19
  • 统计局:5月份经济运行主要指标呈现五大特点 2019-10-17
  • 【理上网来·辉煌十九大】澳大利亚专家:一个强大自信的中国会给世界带来更多机遇 2019-10-17
  • “妃子笑”熟了! 东莞22个官方荔枝采摘点出炉 2019-10-16
  • 20180524 西川:诗歌不仅要反映时代,更要处理时代 2019-10-16
  • 与蓝有关的10部电影,你都看过哪一部? 2019-10-13
  • 别人家的柜子美到晕厥!只比你家多花100块 2019-10-09
  • 全国纪检监察机关上半年处分省级干部41人 2019-10-06
  • 淄博日报社总编辑孙廷国祝贺人民日报创刊70周年 2019-10-02
  • 郑州一幼儿园老师虐童 警方介入调查绝不姑息 2019-09-28
  • 价值-热门标签-华商生活 2019-09-24
  • 俄官员说俄韩领导人将讨论同朝鲜三方合作项目 2019-09-18
  • 【网络中国节】沁水举办我们的节日——端午节诗会 2019-09-18
  • 飞行员夜间海上实弹射击 导弹全部命中目标 2019-09-18
  • 山东11选5怎么投注最省最赚 总进球数技巧 青海十一选五下载 3d历史上的今天 河南11选5大小走势 19年49期四肖中特 大乐透走势图带连线图 湖南省福彩中心官网 平特一肖论坛2019年05期正版 幸运大转轮 电竞亚运会时间观看 七星彩杀号 新源国际娱乐 ag骰宝作假 大玩家斗地主送6元现金